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【法国房地产商税】冠状病毒对法国房地产市场的影响

时间:2020-04-02 16:07 来源:海房之家
2020年3月16日的遏制措施将覆盖整个法国领土,该措施将持续至少15天。这种情况已经对法国房地产行业和你的住房产生了不可避免的影响。这篇文章讨论了冠状病毒对房地产的影响。

延长冬季休假

冬季休假假计划于2020年3月31日结束。由于采取了遏制措施,城市和住房部迅速宣布将冬季休假延长至2020年5月31日。

同样的道理也适用于紧急避难所,它们将保持开放,并继续采取行动,防止Covid-19病毒的传播。

隔离期间住房的问题

呆在家里,给自己一些时间问问自己很多问题。

搬迁应尽可能推迟。你可以援引不可抗力来延长你的租期。

作为租客,你必须继续付房租。如果你预计你的收入会下降,这可能会让你在接下来的几年里陷入困境,尽快联系你的房东,找到一个友好的解决方案,比如分期付款。如果你是按月纳税,也可以。

作为出租人,要表现出理解,尤其是当你的租客告诉你他/她不能在预定的日期搬家时。

作为业主,你亦须继续偿还你的按揭贷款,除非你的银行机构已提供减少或暂停每月分期付款的可能性。你的纳税也是如此。

作为共同所有人,所有股东大会都被推迟。谘询委员会的成立日期可延至年底,而清盘人的合约则可延至谘询委员会成立为止。

对于正在进行的销售,在大多数情况下,承诺和销售文件的签署被暂停。与销售代理签订的合同不得延期,但可以在通知期限内解除。

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换句话说,在紧急情况下(水泄漏、锅炉故障、锁锁等),你总是可以求助于工匠。但是建议限制人与人之间的接触。在手术过程中要保持一定的距离,并指出洗手的地方。

业务支持措施

许多“非必需品”商店被迫对公众关闭。包括政府在内的几家公司已经宣布了一些措施,使这些公司能够在营业额可能下降的情况下生存下来。这些措施包括通过产假、短期工作、减轻或取消费用或暂停营业场所的租金来维持工资。