自从采取措施限制人与人之间的接触以来,特别是自从受到限制以来,法国人民的日常生活就被颠倒了。所有项目都提出了疑问,尤其是购置新住房。
房屋参观
在疫情期间不建议参观房屋。
但是,您可以利用这段时间整理住宿并拍照或录像。
法国房地产代理商已经可以使用这些元素来编写广告并将其投放到网上。
相反,这种限制并不意味着您的房地产广告将不会被看到!即使在分娩期间,房地产代理商也可以提供虚拟导览或远程导览,以将您的财产展示给未来的买家。
注意:目前仍然可以发布您的房地产广告,但是执行所有房地产诊断。
销售指令
与代理商签署的销售委托书可以默认更新。您可以使用电子签名再次结束。
该法律目前没有规定推迟执行这些任务的日期。因此,您的任务仍在继续,特别是因为禁闭并不意味着您的代理机构不再突出您的财产。
在遵守通知期限的前提下(通常为15天,对于3个月的独占授权),总是可以终止销售任务。
销售妥协
房地产经纪人和公证员不再欢迎其住所。在视频会议和电子签名,但是,仍然可以讨论您的报价并开始销售。但是所有新签名很有可能会被保留下来。
我们还必须考虑当前的情况和银行活动的放缓。为此,将获得贷款的暂缓条款的期限从30天延长到60天。
对于2020年3月3日之后签署的销售协议,仅 10天的合法撤回期限将自2020年5月25日起生效。除非购买者以书面形式承诺放弃3月25日命令所授予的额外撤回期限。
如果提款期已在2020年3月12日之前结束,则无法将其延长。
销售契据
买卖双方不能通过调用冠状病毒大流行来取消销售。
在法定的提款截止日期过去之后,只有先决条件的达成(获得贷款,出售住房,优先购买权等)才能终止出售。
但是,鉴于目前的情况,可以推迟销售契据上的签字。
遏制将暂停许多交易。对于您所有的问题,请立即与您的房地产经纪人,公证人或银行家联系。