当前的封锁措施对法国未来的购房者的心态有什么影响？SeLoger与道德守卫者观察站（OMI）一起，对2500多名潜在买家进行了调查，以进行有关市场信心的独家研究。

Covid-19危机：十分之七的法国人感到乐观

尽管封锁使房地产活动有所暂停，但SeLoger与道德守卫者天文台（OMI）合作进行的一项研究表明，大多数法国人对他们购买或出售法国房地产计划的成功持乐观态度。

SeLoger集团发言人SéverineAmate表示：“市场处于停顿状态，但乐观情绪仍在发挥作用。实际上，调查显示，“每10名法国人中就有7名相信他们的房地产项目将在未来六个月内实现，而每2名法国人中就有1名在隔离结束后立即着手进行这项工作。 ” 同样重要的是要指出，只有13％的受访者计划将房屋的购买或出售推迟到2021年。66％被质疑的买卖双方表示，他们对Covid-19危机持乐观态度。

房地产项目推迟到检疫结束

尽管冠状病毒确实确实暂时挫败了大多数卖家和潜在买家的房地产计划，但研究表明，隔离导致大多数法国人暂时只是推迟了这些计划，而没有完全放弃。“对于每10个法国人中就有8个，隔离区仅延迟了他们的项目，无论是买卖”，Amate强调说。 检疫后，这种延误可能导致供应无法满足需求的大城市及其周围地区的交易进一步加剧。

根据Amate的说法，“只有2％的潜在买家和卖家完全放弃了他们的房地产项目。70％的人仍然相信它将在未来6个月内完成，并相信他们会在今年夏天离开的地方继续前进。52％的人甚至准备从5月11日开始继续。”

法国人对其财务弹性充满信心

我们正在经历的健康危机对经济的影响是不可否认的。截至4月20日，有960万工人处于短期工作状态，从而降低了他们的购买力。如果封锁继续下去，一些人甚至可能会失业。不过，研究表明，这场危机似乎对家庭的财务信心影响不大。

“总体上，有58％的法国人预计该国的生活水平将普遍下降，” Amate说。但是，49％的未来买家也相信锁定将不会对其购买力产生任何影响。 “只有26％的人预计他们的购买力会下降。” 因此，总的来说，四分之一的活跃买卖者对他们将能够维持其财务能力并稳定甚至改善其个人财务状况充满信心。

法国人对价格会涨还是跌有分歧

不断变化的房地产价格是在这个空前的时期要考虑的另一个重点。该研究表明，“ 55％的受访者认为房地产价格将在未来六个月内下跌，而40％的人认为房价将逐渐下降，” Amate指出。  尽管大多数法国人预计价格会下跌不到10％，但其中三分之一的人倾向于价格稳定。

令人惊讶的是，调查的结果与塞洛格观察员组织去年2月进行的一项研究形成鲜明对比。在这项研究中，有46％的受访者押注价格上涨，而45％的受访者认为市场将保持稳定。当然，当时，将一千一百万居民限制在自己家中的想法是科幻小说。

预算调整

当被问及冠状病毒是否正在影响其当前房地产项目的预算估算时，很大一部分未来的买家表示不接受。“对于锁定的86％的购房者来说，自锁定生效以来，用于房地产项目的预算并未改变，” Amate说

预期利率上升

在市场接近停滞的情况下，利率将受到怎样的影响？  Amate指出：“每2个法国人中就有1人的利率会逐渐上升，而每3个法国人中就有1人应该保持稳定。” 至于借贷条款和条件，在禁售期开始之前，法国银行和金融稳定局（HCSF）已经收紧了这些借贷条款和条件，有40％的买卖双方质疑担心它们会变得更加严格。