您是否梦想过为自己提供第二个家？您不是的一个！40％的法国人希望购买房屋或公寓来度过周末和假期。但是，在开始之前，必须花时间进行反思。为了帮助您，我们为您提供选择正确的第二套房的3条提示。

1 选择第二个家的位置

在海边？在山上？在法国还是国外？选择第二套房子的位置将主要取决于其用途和预算。

如果您在假期购买第二套房子，则其位置的选择将取决于您的愿望和爱好。但是，请注意该物业的可及性（在火车站，机场或高速公路附近）。为了在周末利用它，在您居住的地方投资住宿。还要避开难以到达的区域。

如果您打算以后搬到那里退休，请确保您拥有日常生活所需的所有便利设施（商店，医疗中心，交通工具）。

2 二级住宅：确定住宅类型及其面积

这两个条件主要取决于您要使用它们的用途。

第二套房子不一定是蔚蓝海岸带游泳池的别墅。它也可以是巴黎的公寓，小木屋或海滩附近的一室公寓。

如果您打算在暑假期间为整个家庭提供住宿，则选择带花园的宽敞区域。相反，如果是成对享受第二套住房的问题，或者在大部分时间都花在户外（例如练习一项运动）的同时拥有一片草地，那么小面积（1或2个房间）的公寓就足够了。

这些选择还将确定项目所需的预算。

3 评估您的预算以获得二手房

购置法国公寓或第二套住房是一项重大投资。因此，至关重要的是准确评估您的预算，以便选择第二套房子。

确定您的房地产购买成本

首先，您将必须估算购买房产的成本。显然，这包括房屋价格，抵押贷款利息，税金，公证费，以及任何需要做的工作。考虑考虑请专业人士报价以估计其金额。

每日大量费用

拥有第二套住房必然涉及额外的日常费用。如果您的财产在共管式公寓中，请查明费用总额以及经业主大会确认的任何工作。因为无论您从事何种职业，您都必须支付这些费用。

此外，第二套房屋需要全面的房屋保险，能源成本（电，暖气），还可能需要互联网的安装和维护成本（园艺师，清洁屋顶或游泳池）。如果您决定在缺席的情况下使用房地产代理机构来出租房屋，则可能会收取管理费。

更不用说预计将提供您的第二套房子的费用。

查看当地税额

最后，找出第二套房子的房产税和房屋税的金额。从一个地区到另一个地区，它们的金额变化很大，并且确实会影响您财产的年度管理预算。

如果您不在房屋中，则可以通过租用房屋来获得第二套房产。