对于许多首次在法国购房者而言，购房是生活中一个非常重要的阶段。机会很多，很难做出明智的选择。这是5个基本秘诀，可帮助您成功进行首次房地产购买。

1 /估计您的需求

一间或多间房间？有露台还是花园？淋浴还是浴缸？开始研究之前，您必须估计自己的需求，尤其是所需的m2数量。另外，通过预期家庭的扩张来思考未来。

购买新旧玩具也是一个要问自己的问题。新程序的优势在于可以提供现代建筑并满足现行的最新标准，特别是从能源角度而言。计划外的财产购买（在将来的竣工状态下出售）首先可以使您的住宿完全适应您的期望和需求。另一方面，通过购买旧房地产，售价肯定会比新房地产低。而且您可以更快地处理它。

2 /评估预算

在开始首次购买房地产之前，请花点时间准确评估您的预算以及借贷能力。为此，您必须考虑收入，个人供款以及抵押贷款利率。

要客观和现实，不要忘了公证费以及贷款的保险费用，要进行任何调整和翻新。此外，请注意，对于首次购买者，存在特定的财务援助（例如PTZ +或社会获取贷款）。

3 /下注位置

该位置是房地产的重要标准！您的物业位于潜力巨大的地区，靠近商店，将增加价值。它也将更容易销售。

在靠近你的工作场所或您的孩子的学校也是需要考虑的因素。住房距离太远会使您的日常生活复杂化并产生额外的费用：汽油，公共交通费用，汽车的磨损，甚至购买第二辆汽车。在Bien'ici，您可以根据自己的旅行时间搜索住宿。

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4 /有专业陪伴

要进行首次房地产购买，您必须处于良好的环境。您的朋友和家人可以提供很好的建议，但是没有什么能比房地产专业人士更好。仔细选择要使用的房地产代理商。它们是您和卖方之间的关键中介。他们的作用：为双方提供建议并达到他们的期望。

该公证处也起着整个采购过程的基础性作用。通过选择一家习惯于处理房地产问题的公司，您一定会在工作中得到很好的建议。

最后，如果物业需要工作或改善，请致电建筑师或工匠。他们将为您提供宝贵的建议并估算必要的预算。

5 /不要急于去过的第一处房产

这是我们的最后一个提示，也很重要！房地产的首次购买应在反射后进行，不要轻浮或仓促。提交之前，请花时间访问几个房产。随着您的前进，您将更好地评估自己的需求和欲望，并且您将学会提出正确的问题。

找到梦寐以求的房产后，请在一天和一周的不同时间回去几次。作为首次购买者，您初次访问该酒店时可能会错过详细信息。因此，建议亲人陪伴您获得他们的意见。另外，在签名之前，请记住检查您想要的住宿的售价是否与附近一致。再次强调，只有房地产经纪人的专业目光允许您正确评估这一点。